大美女老丁

繳本金加利息好呢?

還是只繳利息呢?

隔壁4樓的一個婦人,以送報為生,有兩個兒子,大的已出社會了,賺錢不給他媽,小的讀國中

在加油站打工,前年買了4樓的房子,那房子屋況算不錯, 採光通風都不錯,這為婦人算她有膽識.

22坪左右買了430萬,土地持分約8坪吧!所以房仲業的代書幫她承貸450萬

買房子不用錢耶~~銀行還給她20萬

這為婦人膽大但心不細,把那20萬買冷氣,買傢俱,買.....

一個月賺2萬8左右

450萬以年利率3%計算

1.本利繳房貸需要24,956元/ 月

2.只繳利息4,500,000*3%/12=11,250/月

以這婦人為例~

我的看法是先與銀行談只繳利息

24956-11250=13,706(少支出)

 若是繳本利只剩3044元

若只繳利息還有16750元

當然剩下來錢可以投資或者壓力少些

每個月若是能存10,000元;一年就存12萬了,再把12萬還銀行的本金部份

450-12=438萬

438*3%/12=10,950元(因現在利率也蠻低的)

那位婦人問我,我提供我的見解,但是她沒辦法接受建議,她以 A信用卡養B卡,以B 卡養c卡..

當然房子被法拍囉!銀行若是能提供客戶適合的繳款方式,我們若是能開放被限制的心,

2年,若是熬2年,目前房價已經600多萬了~~可惜